平安信托30億元投中信物業(yè)
上周五，中國(guó)平安集團(tuán)旗下平安信托投資有限責(zé)任公司與中信深圳（集團(tuán)）公司簽署了總額達(dá)30億元人民幣的戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中包括深圳中信城市廣場(chǎng)的合作項(xiàng)目。
據(jù)悉，這是雙方初次合作，也是平安信托迄今在物業(yè)方面的最大筆投資。雙方承諾將利用各自在房地產(chǎn)與資本方面的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行長(zhǎng)期的雙贏戰(zhàn)略合作。
剛剛離開(kāi)建行走馬上任的中國(guó)中信集團(tuán)公司副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理常振明表示，此次中信深圳集團(tuán)與平安信托的合作，一方面為中信深圳集團(tuán)提供了新的融資平臺(tái)；另一方面也為平安找到較好的投資路徑，取得了雙贏的效果。
常振明說(shuō)，中信公司作為一個(gè)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)為主、處于快速擴(kuò)張的企業(yè)，需要持續(xù)穩(wěn)定的資金支持和保證，特別是在“國(guó)六條”、“國(guó)十五條”后，央行存貸款利息上漲，在加大融資成本的同時(shí)，也意味著開(kāi)發(fā)企業(yè)取得銀行資金支持的難度越來(lái)越大，這就需要拓寬融資渠道，創(chuàng)新融資手段，才能為后續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。
據(jù)了解，2006年，收益型物業(yè)的投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資的比例將快速增長(zhǎng)，人民幣升值預(yù)期和國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)收益型物業(yè)的高回報(bào)率也吸引了大量的海外資本。平安信托董事長(zhǎng)童愷介紹，平安信托在物業(yè)投資、資產(chǎn)管理等多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域都積累了成熟的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，2006年，平安信托將提升物業(yè)投資的項(xiàng)目管理和物業(yè)管理能力，爭(zhēng)取成為物業(yè)投資行業(yè)內(nèi)富有品牌聲譽(yù)的主要市場(chǎng)參與者之一。
據(jù)悉，中信城市廣場(chǎng)屬于深圳高檔商業(yè)物業(yè)，是深圳“地標(biāo)性”的大型購(gòu)物中心，位處城市中心地段，同時(shí)擁有深圳市內(nèi)最大的戶外廣場(chǎng)——星光廣場(chǎng)。
(xintuo摘自《北京商報(bào)》)